Кировский район
О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость и работе в районе. Плюсы и минусы жизни в Кировский районе.
История
Промышленный север района и многоэтажный жилой юг, Большой порт, Кировский завод, трамваи в Автово и новостройки у Ветеранов.

Сталинский «ампир» проспекта Стачек и депо метрополитена.

Здесь находится самая загруженная в нашей стране станция метро, Нарвские Триумфальные ворота и Канонерский остров. Район является важнейшим производственным и транспортным центром Питера.
Нарвские триумфальные ворота
История района, началась недавно — в 1936-м году, когда этому административному образованию было присвоено имя С.М. Кирова.

Долгое время в состав района входил и Красносельский район, который оформился в самостоятельное подразделение лишь в 1973-м году.
Кировский завод
Когда-то здесь была Нарвская застава, возле которой вырос знаменитый Путиловский завод.

Здесь же спустя немного времени появился и торговый порт, также способствовавший развитию этой области города.

Южнее, в пригородных живописных деревнях с удовольствием селились дворяне и состоятельные мещане, здесь были летние дачи, покой и уют.
Ульянка
Близость транспортных развязок — отсюда вели дороги по направлению к Петергофу, Таллину и Нарве — способствовала превращению района в производственную окраину.

К началу 20 века функционировало множество крупных и мелких предприятий, построены рабочие дома, открывались ремесленные училища. Дворяне на юге — кто разорялся и продавал свои участки коммерсантам, кто просто перебирался подальше: здесь становилось все неспокойнее.

У Нарвской заставы царскими властями была расстреляна мирная рабочая демонстрация в 1905-м году (это событие вошло в историю как «Кровавое воскресенье»). Стачки и забастовки все множились, и в 1917-м, рабочие Кировского района, активно поддержало большевиков.
Памятник комсомолу
В период НЭПа и восстановления государства после Гражданской войны, власти реконструировали Путиловский завод — он был переименован в Кировский и получил звание стратегического объекта государственного значения.

Рабочий и исключительно лояльный новому правительству район получал дотации и активно застраивался: здесь экспериментировали архитекторы-конструктивисты.

В Кировском районе теперь можно полюбоваться на такие здания, как Дворец культуры им. М. Горького, школа им. 10-го Октября, а также пройтись по одному из жилых кварталов на Тракторной улице, который был построен в то время.
Дворец культуры им. Горького
В Великую Отечественную войну район сильно пострадал: Кировский завод. на время войны был эвакуирован.

Район бомбили сильно и регулярно. Даже сегодня в некоторых кварталах можно увидеть пустоты — когда-то здесь были дома, разрушенные бомбежками.

После войны район стали застраивать: к югу выстроились ряды хрущевок, затем выросли дома-корабли 137-й серии и кирпичные точки.

Сегодня Кировский граничит с Московским, Красносельским и Адмиралтейским районами, в его состав входит также несколько островов: Канонерский (соединенный с «большой землей» подземным тоннелем), Белый и Гутуев остров.
Большой порт
Экология района

Экология неоднозначная.

На юге, благодаря зеленым насаждениям, воздух чистый, почвы и грунтовые воды загрязнены слабо, радиация и уровень шума в норме.

Здесь множество садово-парковых зон, бульваров, скверов и парков с живописными прудами. Недалеко и частный сектор садоводств, фактически находящийся в черте города, где многие из жильцов района имеют участки и небольшие загородные дома.
Сквер на Стачек
Но в промышленных зонах не все так радужно.

Предприятия района «поставляют» в атмосферу воздуха Санкт-Петербурга около 20% всех вредных веществ, в нем содержащихся, и 30% еще сливают в воду.

Есть и «пятна» радиации, в основном, в районе Краснопутиловской улицы, там иногда «фонит» с интенсивностью до 14 микрорентген\час.

В районе метро «Автово» располагается очень вредное производство: химическое, клеевое, гидролизное, аккумуляторное и тому подобное, и это, конечно, не может не нанести вред экологии района.
Дорога в Угольную гавань
Очень шумными магистралями являются проспект Маршала Жукова, та же Краснопутиловская улица, по которой проходят грузовики в порт и обратно, Ленинский проспект, улица Стойкости и проспект Маршала Казакова.
Население района

Площадь района, 48 квадратных километров.

По статистики на начало 2014 года, здесь проживает около 335 тысяч человек. Очень много петербуржцев и жителей области приезжает сюда на работу: помимо Кировского завода и Большого порта, на территории района расположен рынок «Юнона», множество строительных и продуктовых гипермаркетов, завод «Северная верфь», лесной порт, рыбный порт и множество других торговых и промышленных предприятий.

Количество жильцов районе увеличивается. На сегодня к тем 335-ти тысячам человек ежегодно прибавляются все те, кто покупает квартиры на юге и\или работает на севере района.

Пенсионеры из всего количества жильцов составляют примерно одну треть, еще около 15% — это дети и подростки, остальные — трудоспособное население.

Кировский несколько неудобен с транспортной точки зрения: в час пик в метро не пробиться, а проспекты стоят.

Квартиры в районе охотно раскупаются молодыми семьями, особенно при наличии широкого выбора предложений по ипотеке.

Район молодеет, социальный состав очень разнороден: здесь и представители рабочих профессий, и интеллигенция, в основном, технических специальностей, и коммерсанты различного уровня.
Цены на недвижимость

Недвижимость можно найти на любой вкус и кошелек, однако элитных новостроек бизнес-класса здесь немного.

Есть престижные районы новостроек и таунхаусов уже совсем на юге, по Петергофскому шоссе в направлении Стрельны, но это уже не Кировский район, хотя и совсем близко.

На севере можно найти и старый, преимущественно аварийный фонд, как коммунальные, так и двух-, трехкомнатные квартиры, кирпичные послевоенные дома и сталинки — их в Кировском районе очень много.

Раскупаются они неохотно, несмотря на то, что планировки некоторых квартир очень удобные, с просторными кухнями, высокими потолками и толстыми стенами, не пропускающими ни шумы, ни зимний холод.
Сталинский ампир на Стачек
На юге — хрущевки и новостройки, «старые» и новые — 137-я серия, 528-я серия и так далее.

В районе метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» есть и современные жилые комплексы.

Как правило, застройщики при проектировании подобного жилья учитывают и инфраструктуру — жилые комплексы предусматривают и многоуровневые подземные паркинги, детские сады, и близость к торговым и развлекательным объектам и транспортным развязкам.
Панорама стройки
Жить на юге комфортно — вокруг множество зеленых зон, а цены существенно ниже, чем на аналогичные предложения на севере Петербурга.
Инфраструктура

Район обладает смешанной инфраструктурой: очень удобной на юге, в «спальных» кварталах, и довольно бедной на севере.

Транспортное сообщение хорошее, в центр можно попасть используя любую из 5-ти станций метро: «Кировский завод», «Автово», «Нарвская», «Ленинский проспект» или «Проспект Ветеранов».

«Проспект Ветеранов» может гордиться званием самой загруженной станции метро в России, однако и остальные в час пик вмещают явно больше людей, чем это изначально предполагалось.

Основной магистралью является проспект Стачек, пересекающий район с севера на юг.

Плотность траффика по нему и вне часа пик серьезная, а утром и вечером на Стачек просто не пробиться. Власти постоянно пытаются что-то сделать, чтобы разгрузить магистраль, однако пока это удается с трудом.

Проспект Ветеранов, Ленинский проспект, Трамвайный проспект, Автовская улица и улица Трефолева также принимают на себя громадный автомобильный поток.

Среди успешно реализуемых на сегодня проектов можно назвать строительство Западного Скоростного Диаметра (ЗСД), призванного решить многие транспортные проблемы в городе, в том числе разгрузить магистрали Кировского района.
.
Западный скоростной диаметр
Будет построен и «Надземный экспресс», функцией которого будет снять часть нагрузки со станций метрополитена.

Построено множество виадуков, путепроводов, транспортных развязок.
Путепровод
Есть автобусы, троллейбусы, трамваи, конечно же, множество маршруток, а также электрички — через Кировский район проходит ОЖД (Ораниенбаумское направление): на территории района находятся ж\д станции пригородных электричек «Ульянка», «Ленинский проспект», «Дачное» и «Броневая».
Ж\д станция Броневая
Планируется реконструкция «хрущевок»: в Петербурге уже было выполнено несколько пилотных проектов, однако вопрос — сносить или модернизировать — все также остается открытым.
Типичные хрущевки района
В районе очень развита социальная инфраструктура.

Это наследие советской эпохи, когда о рабочем классе (а именно эта категория населения исторически является преобладающей для района) очень заботились.

Здесь находится 50 образовательных учреждения: средние школы, лицеи, гимназии, коррекционные интернаты, множество детских садов.

Среди высших учебных заведений можно выделить Университет водных коммуникаций, Институт экономики и финансов, Институт целлюлозно-бумажной промышленности и Балтийский технический университет. Есть также ряд научно-исследовательских учреждений и учреждений среднего профессионального образования.
Здание Института экономики и финансов
Много спортивных учреждений: оздоровительный комплекс «Прибой», стадион «Кировец», спорткомплекс «Бирюза», «Планета Фитнес» и многие другие.

Открыты «Детский театр балета», детский кукольный театр «Бродячая собака», театрально-концертный зал «Время», ДК имени И.И. Газа, несколько музеев.
ДК Газа
Есть гипермаркеты «Окей», «Лента», «Карусель», строительные комплексы «Максидом», множество торговых центров, где находятся магазины одежды и обуви.

Много бизнес-центров. Для жителей окраинных муниципальных округов по Кольцевой автодороге легкодоступны пригородные торговые комплексы «ОБИ» и «МЕГА».
ТРЦ Французский бульвар
Здесь находятся 23 поликлиники, множество лечебных учреждений различного профиля, «Территориальный центр социальной защиты населения», хоспис для смертельно больных людей.
Предприятия и работа

Территория Кировского завода — это одна из самых крупных промзон в Санкт-Петербурге.

Это отдельный район, со своими строениями, транспортными узлами и внутренней жизнью.
На заднем плане трубы Кировского завода
На территории расположены две ТЭЦ, машиностроительное производство, сталелитейные и сталепрокатные цеха, строительное производство (асфальт, цемент и железобетон), химическая промышленность различного рода.

Можно выделить завод «Северная верфь», завод ЖБИ, НИИ «Гипрохим», Аккумуляторный завод и многие другие.
Северная верфь
Морской порт — один из самых крупных российских торговых портов.

Структура порта сложна и многообразна, есть лесной порт, рыбный порт, контейнерный порт. Недавно одно из подразделения Большого порта открылось и на Васильевском острове: туда перенесли пассажирский и туристический порт, немного разгрузив порт в Кировском районе.
Порт
Здесь располагается печатный комплекс «Лениздат», множество автотранспортных и авторемонтных предприятий.

Малый бизнес насчитывает более 7 тысяч компаний.
Достопримечательности и развлечения

Одной из главных достопримечательностей района являются Триумфальные ворота возле станции метро «Нарвская».
Триумфальная арка
Примечательным является и танк-мемориал на проспекте Стачек, установленный в честь боевых машин, оборонявших Ленинград и Кировский район в период Великой Отечественной войны.

Любителям старинной архитектуры понравится изящная дача Дашковой, построенная в 18-м веке по проекту знаменитого архитектора Кваренги.
Дача Дашковой
А прогулку летним теплым днем в парк «Александрино» можно совместить с посещением дачи графа Чернышова
Дача Чернышова
В районе находится также музей Анны Ахматовой.

Тем, кому интересна сама история района, можно порекомендовать заглянуть в музей «История Нарвской заставы».

В района множество развлекательных комплексов, кафе и ресторанов различной статусности и категории. В торговых комплексах рядом с метро, есть современные кинотеатры, фуд-корты, картинг-центры и возможность весело провести время всей семьей в выходной день.
Служба по подбору квартир
Кому это нужно?

1. Для тех, кто хочет бесплатно получить консультацию.
2. Или купить квартиру в Санкт-Петербурге, без посредников из городской базы новостроек.
ЖК «Шереметевский Дворец»
метро Юго-западная 17 мин. пешком
Кировский район
Подробнее
ЖК «Бенуа-2»
метро Пр. Ветеранов 18 мин. пешком
Кировский район
Подробнее
ЖК «Александрийский»
метро Юго-западная 17 мин. пешком
Кировский район
Подробнее
ЖК «Трилогия»
метро Пр. Ветеранов 16 мин. пешком
Кировский район, Ульянка
Подробнее
ЖК «Панорамы залива»
метро Нарвская 18 мин. пешком
Кировский район
Подробнее
ЖК ЦДС «Золотое время»
метро Нарвская 10 мин. пешком
Кировский район
Подробнее
Как это работает?
Вы заполняете форму ниже, мы подбираем квартиру согласно вашим требованиям. Высылаем планировку, этажность, район, информацию о готовности дома и название застройка.

После чего (если данная квартира подходит), консультируем и помогаем в оформлении документов.

Также консультируем в получении ипотеки.

Для вас наша услуга бесплатно. Все затраты оплачивают застройщики.
Как подобрать оптимальную квартиру в Санкт-Петербурге, если Вы из другого города?
Заполните данные ниже:
Система подбора Квартир
Как подобрать надёжного застройщика в Санкт-Петербурге?
Рассчитать оптимальный вариант
стоимости квартиры в
Санкт-Петербурге
Последний шаг.
Какое количество комнат?
Какой вариант?
С какой целью планируете приобрести?
Когда планируете покупку?
Ценовой сегмент?
Made on
Tilda